Fiche 04 / 08 — Sinistre majeur
Traitement des sols par injection.
Sous une maison, l’eau fait et défait le sol. Nous consolidons le sol de fondation par injection de résine expansive, et nous le protégeons des variations d’humidité : protection périphérique et trottoir de protection hydrique en béton.
- Cadre
- CAT-NAT · Sécheresse (RSO) · Dommages-ouvrage (DO)
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(01)Fiche de constat
Autour de votre maison.
L’eau qui s’infiltre au pied des murs, ou qui manque l’été, fait bouger les sols argileux. Cochez ce que vous observez.
Constat
Cochez les signes que vous observez.
Cette fiche ne remplace pas un diagnostic : seule une visite permet de conclure.
(02)Détail D — maquette 3D
Consolideret protéger.
Illustration de principe
- D1
Un sol décomprimé
Sous la semelle, l’argile s’est tassée par endroits : des vides se forment, la fondation porte mal.
- D2
Les forages
De petits forages inclinés descendent sous la semelle, à intervalles réguliers.
- D3
L’injection
La résine est injectée : en gonflant, elle comble les vides et densifie le sol.
- D4
Le contrôle
Le niveau de la maison est suivi pendant toute l’injection.
- D5
La protection périphérique
Une membrane étanche, enterrée en pente le long de la maison, éloigne l’eau des fondations.
- D6
Le trottoir
Un trottoir en béton, incliné vers l’extérieur, rejette l’eau de pluie loin des murs.
(03)Nos solutions
Ce quenous faisons.
Injection de résine expansive
Par des forages de petit diamètre, une résine est injectée sous les fondations. En gonflant, elle comble les vides et densifie le sol. Le niveau de la maison est contrôlé pendant toute l’injection.
Protection périphérique
Un dispositif étanche, tout autour de la maison, éloigne les eaux de pluie des fondations et limite les variations d’humidité du sol.
Trottoir de protection hydrique
Un trottoir en béton, en pente vers l’extérieur, ceinture la maison et rejette l’eau loin des murs.
L’eau, première cause des mouvements
Un sol argileux gonfle quand il s’humidifie et se rétracte quand il sèche. Sous une maison, ces variations ne sont jamais uniformes : le pied des murs, exposé à la pluie, au soleil et aux racines, bouge plus que le centre. D’où les fissures. Traiter le sol, c’est le consolider sous les fondations et stabiliser son humidité.
Résine ou micropieux ?
L’injection de résine consolide le sol en place, sans gros terrassement. Quand le bon sol est trop profond ou que les mouvements sont importants, la reprise en sous-œuvre par micropieux s’impose. L’étude de sol et le rapport de l’expert orientent le choix.
Protéger durablement
La protection périphérique et le trottoir de protection hydrique complètent la réparation : ils limitent l’eau qui arrive au pied des murs, et donc les mouvements du sol. Ils ne réparent pas une maison déjà fissurée, mais l’aident à rester stable. Sur un dossier de sécheresse, ils accompagnent souvent la reprise en sous-œuvre.
(05)Avant / après
Sur leterrain.
Dossier — Messey-sur-Grosne (71)
Reprise en sous-œuvre et isolation par l’extérieur
Sur la commune de Messey-sur-Grosne, nous avons pris en charge la rénovation complète d’une maison des années 1990, combinant la gestion d’un sinistre structurel et une amélioration énergétique.
Reprise en sous-œuvre · Agrafage de fissures · Protection périphérique, trottoir · Reprise de façade, ravalement · Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
Voir le dossier(06)Questions fréquentes
Vosquestions.
01Résine ou micropieux : comment choisir ?
L’étude de sol et le rapport de l’expert orientent le choix : profondeur du bon sol, nature de l’argile, ampleur des mouvements. La résine consolide le sol en place ; les micropieux vont chercher un appui plus profond.
02Un trottoir périphérique suffit-il ?
Il protège, il ne répare pas : il limite les variations d’humidité sous les fondations. Une maison déjà fissurée doit d’abord être stabilisée.
03Quels gestes simples pour protéger ma maison ?
Éloignez les eaux de pluie des murs (descentes de gouttières raccordées, terrain en pente vers l’extérieur), évitez de planter des arbres trop près de la maison et surveillez les fissures après chaque été.
(08)Contact
Une maisonqui bouge ?On s’en occupe.
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