Fiche 02 / 08 — Sinistre majeur
Sécheresse et catastrophe naturelle.
Après un été sec, l’argile qui s’est rétractée sous la maison laisse des fissures, parfois profondes. Partenaire des compagnies d’assurance, Rhône Construction prend en charge ces dossiers de bout en bout : investigation, rapport, devis des deux phases, puis travaux par nos propres équipes, du sous-œuvre aux finitions.
- Cadre
- CAT-NAT · Sécheresse (RSO)
- Équipes
- 5 équipes de 3 compagnons
- Rendez-vous
- sous 48 h
- Rapport et devis
- sous 72 h
(01)Fiche de constat
Après un été sec, surveillez.
Cochez ce que vous observez. Ces signes ne suffisent pas à poser un diagnostic, mais ils justifient une visite, et des photos datées dès maintenant.
Constat
Cochez les signes que vous observez.
Cette fiche ne remplace pas un diagnostic : seule une visite permet de conclure.
(02)Détail B — maquette 3D
Une annéesous la maison.
Illustration de principe
- B1
L’hiver, l’argile gonfle
Gorgée d’eau, l’argile augmente de volume et soulève légèrement la maison.
- B2
Au printemps, l’arbre puise
Les racines vont chercher l’eau du sol, parfois jusque sous les fondations.
- B3
L’été, l’argile se rétracte
Le sol sèche et se fend. Il se tasse davantage du côté de l’arbre : la maison s’incline.
- B4
La façade fissure
La maison ne bouge pas d’un bloc : une fissure en escalier s’ouvre près de l’angle.
- B5
L’automne ne répare rien
La pluie revient et l’argile regonfle, mais la fissure ne se referme pas. Chaque été sec l’aggrave.
- B6
La zone active
Les variations d’humidité ne touchent que les premiers mètres du sol. Plus bas, le sol reste stable.
- B7
L’ancrage
Les micropieux reportent la maison sous la zone active : elle ne suit plus les saisons. Les fissures sont ensuite agrafées.
(03)Nos solutions
Ce quenous faisons.
Investigation et rapport
Visite, relevés et plan de repérage détaillé de chaque désordre, sur la base de l’étude géotechnique G5 et du rapport de l’expert. Le rapport circonstancié et le devis sont remis sous 72 h.
Phase 1 : le sous-œuvre
Micropieux et longrines : la maison est ancrée dans un sol stable, sous la zone où l’argile varie avec les saisons.
Phase 2 : le second œuvre
Agrafage des fissures, ravalement de façade, peinture, carrelage et finitions : la maison retrouve son état d’avant le sinistre.
Suivi expert dédié
Un interlocuteur unique échange avec l’expert et l’assureur, du premier rendez-vous à la levée des réserves.
Pourquoi la sécheresse fissure les maisons
Les sols argileux changent de volume avec leur teneur en eau : ils gonflent quand ils s’humidifient, se rétractent quand ils sèchent. C’est le retrait-gonflement des argiles. Après un été sec, le sol se tasse sous une partie des fondations seulement ; la maison, qui ne bouge pas d’un bloc, se fissure. Les arbres proches, qui puisent l’eau du sol, accentuent le phénomène.
Les démarches
- Signalez les dégâts à votre mairie : c’est la commune qui demande la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.
- Quand l’arrêté interministériel paraît au Journal officiel, déclarez le sinistre à votre assureur habitation, au plus tard 30 jours après sa publication.
- L’assureur mandate un expert, qui constate les dommages. En tant qu’entreprise partenaire, nous pouvons être mandatés pour l’investigation et les travaux.
Deux phases, réalisées par nos équipes
Un dossier de catastrophe naturelle se traite en deux temps. La phase 1 stabilise la maison : micropieux et longrines. La phase 2 la remet en état : agrafage des fissures, ravalement de façade, peinture, carrelage et finitions. Nous réalisons nous-mêmes les deux phases, et le devis les chiffre toutes les deux dès le départ.
Si la commune n’est pas reconnue
Sans arrêté de catastrophe naturelle, la garantie CAT-NAT ne joue pas. D’autres garanties peuvent s’appliquer selon la situation : l’assurance dommages-ouvrage ou la garantie décennale si la maison a moins de dix ans.
(05)Avant / après
Sur leterrain.
Dossier — Mâcon (71)
Agrafage et reprise de façade
Reprise complète d’une façade sinistrée située sur la commune de Mâcon.
Agrafage de fissures · Reprise de façade, ravalement · Enduit, revêtement plastique épais (RPE)
Voir le dossier(06)Questions fréquentes
Vosquestions.
01Quel délai pour déclarer un sinistre sécheresse ?
30 jours au plus tard après la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle au Journal officiel, auprès de votre assureur habitation. Sans attendre l’arrêté, photographiez les fissures avec la date et conservez tous les justificatifs.
02Ma commune n’a pas été reconnue : que faire ?
Signalez les dégâts à la mairie : la commune peut déposer sa demande dans les 24 mois qui suivent le début de la sécheresse. Si votre maison a moins de dix ans, la garantie décennale ou l’assurance dommages-ouvrage peuvent aussi s’appliquer.
03Pourquoi des micropieux, plutôt que reboucher les fissures ?
Parce que la cause est sous la maison. Tant que les fondations reposent sur une argile qui varie avec les saisons, les fissures reviennent. Les micropieux reportent les charges sur un sol stable, plus profond : la maison ne suit plus les mouvements de l’argile.
04Qu’est-ce qu’une étude G5 ?
C’est un diagnostic géotechnique : il étudie le sol sous une construction existante qui présente des désordres, pour en comprendre la cause et orienter la réparation. Chacun de nos dossiers s’appuie sur une étude G5 et sur le rapport de l’expert.
(08)Contact
Une maisonqui bouge ?On s’en occupe.
Envoyez-nous votre dossier et vos photos, ou appelez-nous : le rendez-vous est fixé sous 48 h après réception du dossier.